
Villa
Heisskeller
Kalterns Erbe, Ihr Zuhause
Wohnen mit Charakter
Die Immobilie Ansitz Heisskeller befindet sich in einer besonders begehrten und zentralen Lage im Herzen von Kaltern. Die Gegend ist bekannt für ihre historische Bedeutung sowie die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.
Umgeben von gut erhaltenen Altbauten, charmanten Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten, genießen die Bewohner ein einzigartiges Flair, das sowohl die Geschichte als auch den modernen urbanen Lebensstil miteinander verbindet.
WOHNFLÄCHE
177 m²
LAGE
Mitterdorf | Kaltern
FERTIGSTELLUNG
Sommer 2026
Villa Heisskeller
FLÄCHEN | |
Wohnung: | 177 m² |
Balkone/Terrassen: | 43 m² |
Garten: | 657 m² |
Keller: | 17 m² |
RÄUME | |
Wohn/Essraum: | 1 |
Schlafzimmer: | 3 |
Studio: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Separate WC: | 1 |
Autostellplätze: | 2 |
AUSSTATTUNG | |||||||||||
Badaustattung: | Dusche | ||||||||||
Generell: | Garten mit Pool und Terrasse | ||||||||||
TECHNIK | |||||||||||
Intelligente Hausautomation myGEKKO | |||||||||||
Heizungsart: | Fussbodenheizung | ||||||||||
Befeuerung: | Gas | ||||||||||
Kabel/Sat/TV: | ja | ||||||||||
Alarmanlage: | Anschlüsse vorgesehen | ||||||||||
GRUNDRISS
Notizen
Diese denkmalgeschützte Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einem historisch bedeutsamen Gebäude zu leben, das durch moderne Technik und hochwertige Sanierung höchsten Wohnkomfort bietet. Die Kombination aus dem charmanten, originalgetreuen Ambiente eines historischen Bauwerks und der attraktiven Lage im Zentrum von Kaltern macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.
Ob für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen, oder für Liebhaber historischer Architektur – diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Stil, Komfort und eine perfekte Lage. Die ruhige Wohnstraße, in der sich das Objekt befindet, bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und privatem Rückzugsort. Trotz der zentralen Lage sind Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, was vor allem für Familien oder Naturliebhaber ein großer Vorteil ist. Die Region rund um den Kalterer See ist bekannt für ihr mediterranes Klima, das die perfekten Bedingungen für den Weinanbau bietet, und genießt einen ausgezeichneten Ruf für ihre Gastfreundschaft, Kultur und kulinarischen Genüsse.
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer faszinierenden Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Wander- und Radbegeisterte ein Paradies darstellt. Vom Haus aus können Sie die sanften Hügel und die grüne, von Weinbergen gesäumte Landschaft überblicken. Besonders im Frühjahr und Sommer verleiht die Blütezeit der Reben dem Panorama einen besonderen Charme, während der See und die Berge im Hintergrund zu jeder Jahreszeit für ein einzigartiges Naturerlebnis sorgen.
UNTERLAND BAU G.m.b.H
Bauträger
Dolomitenstraße 26
39040 Montan (BZ)
St.Nr.: 02920900210
PEC: unterlandbau@legalmail.it
KONTAKTE
Klaus Pramstrahler
+335 84 60 024
info@unterlandbau.it
Roland Zozin
+39 348 36 16 032
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